Présentation de l'Union, de son histoire, de ses acteurs et de ses enjeux. L'Union est un projet de renouvellement urbain participant à la redynamisation de Lille Métropole et plus particulièrement des villes de (Roubaix-Tourcoing-Wattrelos). Pôle d'excellence économique et éco-quartier pilote, l'Union comprend un vaste programme de construction de 1 400 logements neufs.
Le projet économique – Les activités économiques
La redynamisation économique du territoire de l'Union - et plus largement de tout le secteur nord-est de la métropole lilloise - est un des grands enjeux du projet.
Cette relance de l'économie locale repose essentiellement sur deux filières d'excellence :
- Les matériaux avancés,
- Les technologies de l'image.
Une démarche complète d'accueil est mise en place par Digiport pour favoriser l'implantation et le développement des entreprises de ces filières.
Clairement structuré autour des filières image – culture – médias et textiles innovants, le site de l'Union propose également des disponibilités importantes (plus de 100 000m²) pour les entreprises appartenant à d'autres secteurs d'activité.
Cet accompagnement comprend des solutions en matière
- de disponibilités foncières et de possibilités d'hébergement (hôtels d'entreprises),
- de structures d'accompagnement et d'animation,
- de recherche fondamentale
- de formation...
Outre le regroupement au sein d'un même espace géographique d'un grand nombre d'acteurs de ces deux filières pour favoriser les synergies, chacune d'elle bénéficiera également d'un accès facilité à des équipements structurants situés sur le site ou à proximité immédiate de l'Union. Le CETI pour la filière textiles innovants, les studios de l'Union voire à terme une cité du tournage pour la filière image - culture - médias.
Clairement structuré autour des filières image – culture – médias et textiles innovants, le site de l'Union propose également des disponibilités importantes (plus de 100 000m²) pour les entreprises appartenant à d'autres secteurs d'activité.
Des immeubles de bureaux
Le secteur des Quais de l'Union est destiné à accueillir des immeubles tertiaires (bureaux, activités administratives, sièges sociaux...). Ce secteur se singularise par la possibilité de construire des bâtiments neufs comptant jusqu'à 8 étages et susceptibles d'accueillir plusieurs centaines de salariés. Bioclimatiques, ces constructions seront, par exemple, agrémentées de serres. Le Conseil Général du Nord implantera par exemple sur le secteur des Quais la Direction Territoriale de Prévention et d'Action Sociale (DTPAS) Métropole Est.
De nouveaux espaces pour le secteur de la distribution
Au-delà des Quais de l'Union, complètement intégrés au tissus urbain existant, l'Union est particulièrement bien adapté à l'accueil d'entreprises de la distribution, du fait notamment de l'importance du foncier disponible, de la facilité d'accès du site et de la proximité avec les lieux d'implantation traditionnels des entreprises du secteur.
Pour autant, même si le foncier est un facteur clé pour les entreprises, il convient de garder à l'esprit que l'aménagement de l'Union prend appui sur le principe de la densité urbaine. Celui-ci a pour ambition de
- limiter l'étalement urbain,
- limiter les déplacements.
Les activités qui contreviennent à ce principe, à l'exemple des entrepôts logistiques, ne pourront de ce fait pas être accueillies sur le site.
Le secteur des Quais de l'Union est destiné à accueillir des immeubles tertiaires (bureaux, activités administratives, sièges sociaux...). »
L'Union est un projet de renouvellement urbain porté par Lille Métropole Communauté urbaine en lien avec les villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos