Stephenson

Stephenson : un projet dans le projet

Situées à l'extrémité nord du site, dans le prolongement du secteur central, les 54 maisons qui constituent l'îlot Stephenson devaient, à l'origine du projet de renouvellement urbain, être démolies. Les habitants, regroupés au sein de l'association "Rase pas mon quartier" se sont opposés à la disparition de ce patrimoine architectural. Cette mobilisation a incité l'aménageur et l'association d'architectes Notre Atelier Commun, dirigée par Patrick Bouchain, à entreprendre une démarche innovante de "co-production de logements".

Cette démarche illustre parfaitement l'ambition éco-quartier du projet de l'Union, notamment dans sa dimension sociale.

Ce projet concerne 30 des 54 maisons de l'îlot (24 sont toujours occupées ou mises en location par leur propriétaire). Il doit faciliter l'acquisition d'un logement à coût réduit grâce à la mise en place d'un dispositif d'auto-réhabilitation. Les personnes retenues pour participer à ce projet travailleront concrètement à la réhabilitation de leur future habitation.

L'expérience menée par l'aménageur et Notre Atelier Commun, en lien avec Rase pas mon quartier, prend appui à la fois sur une approche collective et personnalisée. Des groupes de travail et d'échange se réunissent ainsi une fois par mois pour réfléchir à ce que sera le quartier et son fonctionnement. Des projets communs y sont également discutés : jardins partagés, expositions, moments festifs... Dans le même ordre d'idée, des conversations publiques sont organisées autour de thématiques en lien avec la réhabilitation.

Un suivi individualisé est également mis en œuvre. Il permet l'accompagnement du futur habitant dans la réalisation de son projet, depuis l'expression de son besoin jusqu'à l'étude financière de son dossier. Le dispositif offre une expertise architecturale pour le choix et l'aménagement du logement ainsi qu'une expertise financière pour aider le futur habitant à mobiliser les aides et les subventions auxquelles il peut prétendre. L’objectif est de pouvoir élaborer un projet qui prenne en compte les besoins et les moyens des habitants, tout en favorisant la mixité sociale du futur quartier. Ce suivi individualisé pourra, dans certains cas, se prolonger par une formation en vue d'une réinsertion professionnelle en lien avec les métiers du bâtiment.

Un lieu de partage : l'atelier électrique

Pour matérialiser ce projet, un lieu de rencontres et d'échanges - l'atelier électrique - a été inauguré en mars 2009 au 118 rue de la Tossée, au cœur même de l'îlot Stephenson. Il s'agit à la fois d'un lieu de vie et d'un lieu culturel où se déroulent des expositions, des ateliers pratiques et les conversations publiques. C'est aussi et surtout la maison du chantier de réhabilitation, le lieu où se retrouvent les habitants, les architectes, les experts sociaux et culturels, les entreprises de bâtiment, l'artiste jardinier... Ouvert tous les jours, l'atelier offre au public un accueil, des informations et l'accompagnement nécessaire à la réalisation de leur projet.

Portrait de Thomas Belmer

Etudiant chercheur rattaché au Centre d'Etudes et de Recherches Administratives, Politiques et Sociales (CERAPS) de l'Université de Lille 2, Thomas Belmer a choisi l'Union - et plus particulièrement la réhabilitation de l'îlot Stephenson - comme sujet de son mémoire de recherche de Master 2...

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