Huit équipes « incubent »

Huit équipes y montent actuellement un projet autour de l'image. L’agence de publicité transmedia MAD? the agency travaille sur un nouveau format publicitaire pour la télévision et le web. La société InSID prépare la commercialisation d'une solution logicielle pour la diffusion vidéo événementielle. Pour ÜRBIK, les visites urbaines en réalité augmentée sont déjà une réalité, tandis que le créateur de My eDeeJay développe une plateforme web permettant d'accueillir un deejay dans son salon via webcam interposée.

Trois équipes s’intéressent par ailleurs aux jeux vidéo : les créateurs d’UHIRO, étudiants en dernière année d’EDHEC, qui rêvent d’une plateforme d’édition collaborative, l’équipe de YOMZEO pour la diffusion de jeux vidéo en ligne et VERTICAL, studio de création de casual* et d'advergames*. Quant au projet DIVE, il porte sur des solutions numériques pour images et vidéos 360°. Une fois que ces équipes auront créé leur entreprise, elles pourront intégrer la pépinière et continuer à bénéficier des services de l'Imaginarium. Sept entreprises y sont actuellement installées.

*Un casual game, ou jeu relaxant, est un jeu vidéo conçu exclusivement pour la détente.

*L'advergame est un jeu vidéo qui cherche uniquement à promouvoir l'image d'une marque.

Quinze bâtiments sondés

Que dit l'étude ? Le cabinet Biotope, bureau d'études spécialisé dans la faune, la flore et les milieux naturels, a déterminé quinze bâtiments susceptibles d’accueillir des chiroptères : l’ancienne brasserie Terken, l'ex-dépôt de bus Transpole, la chaufferie et la maison des pompes à la Tossée, les petites maisons inoccupées du quartier Saint Joseph… Les visites sur site se sont déroulées durant trois jours en février, une période idéale pour repérer les chauves-souris qui hibernent dans les pièces à température et hygrométrie stables et à luminosité faible.

Les plus petits interstices inspectés

Résultat : aucune chauve-souris n’a été repérée au sein des bâtiments de l’Union cet hiver. Les plus petits interstices ont pourtant été inspectés (la Pipistrelle n’est pas plus grande qu’un pouce). Les animaux ont-ils été dérangés par les visites des hommes et les travaux ? Les bâtiments ne sont-ils pas suffisamment isolés ? Selon Matthieu Lageard, du cabinet Biotope, la principale explication tient à la localisation de l’Union : « les vastes zones urbaines ne sont fréquentées que par une partie des espèces, celles qui tolèrent les sources lumineuses. Ces espèces sont les plus discrètes en période hivernale ».

Une nouvelle prospection estivale

Des traces de guano datant de l’été dernier ont toutefois été relevées. Des chauves-souris fréquenteraient donc l’Union à la belle saison. Le spécialiste imagine qu’elles utilisent certains bâtiments pour chasser, se reposer ou y trouver refuge après une nuit de chasse dans les environs. Il est même possible que des femelles s’y regroupent pour mettre leurs petits au monde. Une nouvelle prospection d'été semble donc nécessaire. Le spécialiste précise : « Les chauves-souris sont de petits mammifères totalement inoffensifs, tous insectivores en France et en Europe. L’homme a tout intérêt à les protéger : elles sont un pesticide naturel et témoignent de la qualité du patrimoine naturel et de la bonne conservation des espèces animales ».

Avec des mots simples et du bon sens

En regardant les cartes aériennes et en jetant un œil derrière les murs des jardins ou le talus de la voie ferrée, les naturalistes amateurs se représentent d’une façon nouvelle leur quartier. Ils s’interrogent sur la qualité des espaces naturels, leur connectivité et leur devenir. Bien que rigoureuse, cette démarche relève plus du bon sens que de la science. « La connaissance et le sens d’observation des habitants suffisent à se construire un avis de bon sens », explique Hélène Allée. Un exemple d’observation simple mais éclairante que les marcheurs ont livré après l’une de leurs sorties : « Les planches qui maintiennent les berges du très beau Canal de Tourcoing empêchent les plantes de bords d’eau de d’enraciner. La végétation de zone humide n’est donc pas présente ».

Nourrir et éclairer les projets

Cette observation et les nombreuses autres permettent aux habitants d’interpeller les aménageurs, urbanistes, gestionnaires de l’espace public, élus, bailleurs, etc., dans leurs projets d’aménagement. Un premier « Portrait nature » réalisé sur le quartier Fresnoy Mackellerie, voisin de l’Union, a permis la reconnaissance du corridor écologique urbain de la voie ferrée de Roubaix qui pourra se prolonger sur l’Union.

Livraison fin juillet

L'heure est aux finitions, accélérée par un objectif de livraison fixé à fin juillet. Plusieurs entreprises sont déjà intéressées par ce site promettant confort et image de marque. Seize cellules de 250 à 300 m2 leur sont proposées avec des configurations exceptionnelles : bureaux suspendus en mezzanines, ateliers en double hauteur… Le rez-de-chaussée hébergera des activités accueillant du public, telles que l'antenne de l'Institut du monde arabe, et sera donc en permanence.

Ecrire à côté de l'existant

L'autre atout du bâtiment sera sa faible consommation énergétique. La centrale photovoltaïque en toiture et les panneaux rayonnants produiront l'essentiel de l'électricité et du chauffage. Les toits en shed, atriums et larges ouvertures apporteront la lumière naturelle. À l'intérieur, les partis pris architecturaux et décoratifs créeront la surprise. L'architecte a choisi conserver les traces du passé - cicatrices des murs sectionnés, accès imposés par les process industriels - et de s'en servir dans la nouvelle écriture du lieu. Les ouvertures abandonnées par les monte-charge ou les passerelles deviennent ainsi des percées visuelles. "La réhabilitation utilise le principe du palimpseste, ce parchemin dont on grattait les écritures saintes pour retrouver une page vierge", explique Baptiste Plissoneau de la SEM Ville Renouvelée.

Des initiatives originales, citoyennes et intercommunales

Des initiatives originales, citoyennes et intercommunales verront ainsi le jour prochainement dans l'écoquartier. Citons la projection du film documentaire « Au bon coin chez Salah » produit et réalisé par Tribu Association, suivie d’un débat entre sociologue, associations, anciens habitants, habitants de l’Union et protagonistes du film. Le comité a aussi validé l’organisation d’un tournoi intercommunal de football qui sera l’occasion de faire découvrir le territoire de l’Union aux participants. Le développement durable, un axe privilégié par le comité, est au cœur du quatrième projet qui vise à faire découvrir le lombricompostage (compostage par les vers de terre). Ces premières initiatives sont soutenues en moyenne à hauteur de 1 600 € mais la subvention peut s’étendre jusqu’à 2 500 €, voire au double si l’ambition et l’envergure de l’action le justifient.

Une maison confiée aux jeunes

Le chantier des anciennes maisons de l’îlot Stephenson en cours de réhabilitation accueille donc les voisins, parfois des étudiants en architecture et bien sûr les futurs locataires. On peut aussi croiser, au n°12 de la rue Stephenson, une équipe de jeunes en bleu de travail. La SEM Ville Renouvelée a en effet signé un partenariat avec les lycées Louis Loucheur et Turgot de Roubaix. Il s’agit pour eux de réaliser le gros œuvre, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage et les menuiseries intérieures.

« Quelque chose qui reste »

« Pour une fois la pratique ne se résume pas à monter un mur dans la cour de l’école et à le déconstruire une fois terminé. Ici les travaux restent et serviront à une famille », explique Marie Blanckaert architecte du projet. Les jeunes encadrés par leurs professeurs réalisent les travaux confiés de manière exemplaire. Ils profitent de l’occasion de s’exercer à leur future profession dans des conditions réelles, de travailler en coordination avec d’autres corps de métiers et de rencontrer d’autres ouvriers.

Comme à son habitude, la conversation invite des spécialistes de la question et présente le travail d’artistes qui fait écho au thème choisi. Chargé de mission Ville Intense à la Direction « espace naturel et urbain de Lille Métropole », Jef Van Staeyen sera présent en compagnie de la géographe Dominique Mons. Béatrice Auxent, architecte urbaniste au CAUE du Nord jouera le rôle de l’animateur-modérateur. Puis, les artistes Jean-Philippe Loridan et Thierry Mbaye présenteront leur performance audiovisuelle en 3D temps réel, "Stabil".

Un exemple d’intensité pour les yeux et les oreilles !

L’Atelier électrique fête ses 3 ans Cette 19ème conversation festive célèbrera le troisième anniversaire de l’Atelier électrique. Celui-ci a accueilli 19 conversations sur divers thèmes liés à la ville, l’habitat et l’écoquartier : l’évolution du design dans la cuisine, l’art dans l’espace public… Le principe est toujours le même : le public interroge, commente, contredit ; bref converse plus ou moins énergiquement en présence des intervenants. Ces moments d’échange sont organisés par l’Atelier électrique, le CAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement) du Nord, le Collectif de l’Union et le BAR (Bureau d’Art et de Recherche) de Roubaix.

Plus de 400 personnes interrogées

Pour la mettre en œuvre, il était nécessaire de cerner dans un premier temps les attentes et besoins des usagers. De mi-décembre à fin janvier 2012, plus de 400 acteurs professionnels de l’Union (salariés et entreprises, présents ou à venir) ont répondu à une enquête en ligne de 35 questions. L’idée derrière cela : savoir d’où ils viennent, comment ils se déplacent, souhaitent ou sont prêts à se déplacer.

Prêtes à renoncer à la voiture individuelle

Les premiers résultats de l’enquête ont été révélés en février. Ils montrent que l’écomobilité trouve à l’Union un terreau fertile. Les salariés et futurs salariés utilisent la voiture individuelle dans une moindre mesure qu’en moyenne sur le reste du territoire Roubaix-Tourcoing-Wattrelos (71 % à l’Union contre 86 % en dehors) et davantage les transports en communs urbains ou interurbains (25 % à l’Union contre 10 % en dehors). Mais surtout, les comportements sont prêts à évoluer encore : 58 % des personnes interrogées accepteraient, d’utiliser encore davantage les transports en commun, 41 % le vélo et 37 % le covoiturage.

Objectif : adapter l’offre de mobilité

Ces apprentissages seront utiles aux acteurs de l’Union pour adapter l’offre de transports en commun, le stationnement, développer une offre multimodale, encourager les changements de comportements… Les entreprises de l’Union pourront elles aussi s’en servir pour alimenter leur PDE et proposer des modalités de déplacement différentes et multiples à leurs salariés.

Innovation et créativité

Le stand régional s’est placé sous les lumières de l’innovation, de la créativité et de la transmission. « Nous avons voulu casser les codes de la vieille industrie qui peuvent encore coller à l’image de la région, pour montrer notre savoir-faire textile avec un visage design, mode et tendance », explique Charlotte Ballu, de l’Agence pour la promotion internationale de Lille métropole (APIM). Le « fashion show » programmé en milieu de semaine devait ainsi créer l’événement sur le stand et montrer que le Nord Pas-de-Calais n’est pas frileux en matière de créativité textile. Pour preuve : le CETI !

Dans une ancienne bonneterie

L’association « Sésame », créée en mars 2011 par deux fondateurs d’Ankama, porte le projet. Elle a jeté son dévolu sur le bâtiment d’une ancienne bonneterie et y investit 700 000 euros pour réaménager les 500 m2. Les travaux viennent de démarrer début mars pour une durée de six mois. « La conception originelle du bâtiment nous a séduits car elle répond à notre volonté de développement durable : ses épais murs en briques sont naturellement isolants, les grandes ouvertures se trouvent sur la façade exposée sud. Nous complèterons ses atouts par un isolant écologique, le Métisse® produit à partir de textiles recyclés par l’entreprise Le Relais, et d’une chaudière bois », explique Laetitia Jaeck, chef de projet de l’association. L’arrière du bâtiment s’ouvrira sur un espace boisé, futur corridor écologique de la Ville de Roubaix.

En faire profiter le quartier

Le service d’accueil des enfants n’est pas dédié qu’aux salariés d’Ankama. Une partie des quarante places sera ouverte aux enfants du quartier Fresnoy-Mackellerie. Le projet pédagogique du Multi-accueil sera tourné vers la sensibilisation à l’environnement et des actions originales pourront être menées avec les autres associations du quartier déjà présentes sur le site. « L’association Sésame a d’abord pour vocation d’améliorer le cadre de vie du quartier. Elle entend faire profiter aux habitants du rayonnement d’Ankama », rappelle Laetitia Jaeck. L’entreprise suit ainsi la piste de la responsabilité sociale tracée par ïdGroup (Okaïdi, Obaïbi…), qui a ouvert les premières crèches de quartier à Roubaix. C’est d’ailleurs à l’association « Rigolo comme la vie », créée par le groupe textile, que l’association Sésame confiera la gestion de son multi-accueil.