Pour l’assister dans la programmation des 1500 futurs logements à l’Union, la SEM Ville Renouvelée fait appel a Sémaphores, cabinet de conseil expert sur les questions immobilières. Afin de comprendre les attentes des particuliers concernant le logement dans la Métropole, Sémaphores Territoires a organisé, pendant trois jours, des tables rondes sur ce thème. Par groupes de six, des personnes d’âge et de catégories socioprofessionnelles divers étaient invitées à parler de leur actuel logement, ses qualités et ses défauts. Leurs projets et leurs attentes pour l’avenir étaient aussi évoqués en détails, en fonction de leur situation familiale et économique. Qu’ils soient locataires convaincus ou séduits par la propriété, la plupart des participants s’accordent sur des valeurs-clés en matière de logement : calme, sécurité, proximité des transports, surfaces et présence d’extérieurs.

Une nouvelle alternative

Une fois effectué cet « état des lieux » de leur situation, les participants étaient invités à découvrir le projet de l’Union et ses logements, et à faire part de leurs impressions. Les résultats de ces discussions seront analysés en détail par Sémaphores Territoires.  Mais il ressort déjà que l’Union suscite un grand intérêt. La qualité environnementale, en termes de constructions et d’espaces publics est très appréciée, tout comme la vision urbaine globale et innovante qui sous-tend le projet. La part restreinte de maisons individuelles, en revanche, soulève quelques réticences dans une région où cet habitat est traditionnellement prisé. Et, face à des personnes souvent partagées entre le désir de centre-ville et l’envie de campagne, l’Union doit encore convaincre qu’un nouveau quartier ambitieux offre une alternative réellement enthousiasmante.