Les architectes du cabinet Béal & Blanckaert l’appellent « TO14 ». Un nom purement technique qui ne sied pas mal à cette austère et monumentale bâtisse industrielle, construite vers 1900 sur le site de la Tossée. En septembre 2010, les travaux de rénovation de ce « château de l’industrie » de 8600 m² vont débuter, en vue de sa reconversion en hôtel d’entreprises. La livraison est prévue à l’été 2011.
Palimpseste industriel
Pour Bertrand Suvelier, responsable du projet chez Béal & Blanckaert, « l’esprit de la rénovation a consisté avant tout à remanier l’édifice sans gommer son passé historique. Les façades ne seront que légèrement ravalées, pour souligner les traces de l’évolution de TO14 à travers le temps, à la manière d’un palimpseste*. » En s’appuyant sur la trame des ouvertures existantes, les aménagements intérieurs vont être rendus visibles du dehors. Le bel escalier métallique existant sera valorisé, et une rue intérieure sera percée sur toute la longueur, formant un axe de circulation central et une fosse de lumière qui diffusera le jour tombant des sheds*.
Performances thermiques
Au rez-de chaussée, l’immense plateau est divisé en cinq ateliers de 5m sous plafond, offrant jusqu’à 900 m² au sol. Adaptés aux besoins de la petite industrie ou du bâtiment, ces espaces auront un accès camion et seront renforcés par des surfaces de bureau en mezzanine. En R+1 et R+2, les cellules sont plus réduites, autour de 200m², et destinées aux entreprises tertiaires. Elles jouiront d’une double exposition, en direct d’un côté et en second jour de l’autre, via la rue intérieure.
Avec 800 m² de capteurs photovoltaïques sur la toiture, le raccordement au chauffage urbain, la ventilation en double flux et une excellente isolation, le bâtiment rivalisera avec les constructions neuves labellisées BBC. Un hôtel d’entreprises exemplaire… et tout confort !
*palimpseste : parchemin manuscrit dont la première écriture a été effacée afin d’écrire un nouveau texte
*sheds : toit à deux versants de pente différente, couvrant en dents de scie un bâtiment ; le versant le plus court et le plus incliné est généralement vitré.
